ما أكثر ما تريد هذه الحكومة تنفيذه ولكن هل تستطيع ؟  
سورية الجميلة RSS خدمة   Last Update:28/03/2024 | SYR: 11:49 | 28/03/2024
الأرشيف اتصل بنا التحرير
TopBanner_OGE

Sama_banner_#1_7-19


خلطات كامبو


شاي كامبو


IBTF_12-18



HiTeck


runnet20122



Baraka16

 كاتب العدل الأول بدمشق : 99 بالمئة من حالات التزوير في الوكالات تمكّنا من ضبطها
29/05/2023      



سيرياستيبس :

كشف كاتب العدل الأول بدمشـق أحمد طالب   أن عدد الوكالات المنظمة في الخارج التي وصلت دمشق منذ بداية العام حتى اليوم بلـغ 5.2 ألف وكالة، مؤكداً إن الإجراءات التي اتبعتها وزارة العدل خلال السنوات العشر الماضية، حدت من عمليات التزوير بالوكالات بنسبة 99 بالمئة، منوهاً بأن وزارة العدل لجأت لأرشفة الوكالات القديمة وبدأت تتجه إلى سياسة الإصدار الإلكتروني لدى جميع دوائرها.

وعن آلية بيع العقارات التي تعود ملكيتها لمغتربين بين طالب أنه على المغترب التوجه إلى السفارة أو القنصلية السورية في البلد الموجود فيه، ليقوم بتنظيم وكالة وتصديقها ومن ثم إرسالها إلى الوكيل في سورية وبدوره يصدقها من وزارة الخارجية.

أما في حال عدم وجود سفارة في الدولة التي يقيم فيها المغترب، فأمامه خياران، إما اللجوء إلى أقرب دولة فيها سفارة أو قنصلية سورية وتصديق الوكالة، أو الاستعانة بكاتب العدل في الدولة المقيم فيها، ثم يرسلها إلى الوكيل الذي يصدقها من سفارة دولة الاغتراب في إحدى الدول المجاورة كلبنان أو الأردن ثم يقوم بتسليمها لوزارة الخارجية لتقوم بعملية التصديق.

وأرجع طالب أسباب رفض الوكالات الخارجية إلى تعذر حصول البعض على الموافقات المطلوبة، موضحاً أن وزارة الخارجية تطلب من صاحب العلاقة مراجعة وزارة الداخلية لتبيان أسباب الرفض ولا علاقة للعدل بذلك، مؤكداً أنه لا يمكن وضع نسبة تقريبية لعدد الوكالات التي يتم رفضها لأنه يتم تسليمها في حال الرفض لصاحب العلاقة من وزارة الخارجية.

أما فيما يتعلق بالمهاجرين بطريقة غير شرعية وممن لم يحصل على الموافقات اللازمة للوكالة، فقد بيّن عضو نقابة المحامين بدمشق فيصل جمول في حديثه لـ«الوطن» أنه لا يوجد أي آلية لبيع عقاراتهم ولا يمكن تجاوز الموافقة مطلقاً، مرجعاً سبب الإجراءات الشديدة في موضوع بيع العقارات إلى أن بعضها سرقت بموجب وكالات مزورة تأتي من الخارج، معتبرا أن هذا الإجراء يأتي في مصلحة المواطنين لحمايتهم من التعدي على أملاكهم داخل سورية.

وحول آلية بيع عقارات المغتربين أوضح المحامي فايز ترياقي لـ«الوطن» إمكانية تقسيمها إلى ثلاثة أشكال، إما من خلال توكيل محامٍ قبل السفر على أن تكون وكالة سارية المفعول، أو أن يوكّل شخصاً داخل البلاد لينوب عنه في إجراءات البيع والفراغ، أما الحالة الثالثة فهي إمضاء البائع عقداً مع الشاري قبل السفر، ليرفع الأخير دعوى تثبيت بيع أمام القضاء، وفي هذه الحالة يتم التأكد أولاً من بصمة البائع على العقد تفادياً لعمليات النصب والاحتيال، وتبدأ بعدها إجراءات التبليغ ويعقبها كشف من القاضي على العقار للتأكد من أن مواصفاته الواردة في العقد مطابقة للواقع، ومن ثم يصدر الحكم بنقل الملكية.

وأوضح ترياقي أنه في حالة وجود أي إشكالية قانونية بحق المالك، فإنه يتعذر إتمام البيع، ولا يمكن المصالحة على العقد أو إبرازه في المحكمة، متوقعاً أن نسبة هذه الحالات قد تصل نحو 15 بالمئة.


شارك بالتعليق :

الاسم : 
التعليق:

طباعة هذا المقال طباعة هذا المقال طباعة هذا المقال أرسل إلى صديق

 
 

سورس_كود



islamic_bank_1


Baraka16




Orient 2022



Haram2020_2


معرض حلب


ChamWings_Banner


CBS_2018


الصفحة الرئيسية
ســياســة
مال و مصارف
صنع في سورية
أسواق
أعمال واستثمار
زراعـة
سيارات
سياحة
معارض
نفط و طاقة
سوريا والعالم
محليات
مجتمع و ثـقافة
آراء ودراسات
رياضة
خدمات
عملات
بورصات
الطقس