سيرياستيبس :
تشارك المملكة العربية السعودية في معرض "بيلدكس للبناء والتشييد "
بجناح يضم 20 شركة , تبدو السوق السورية في دائرة اهتماماتها , وتطلعاتها
الاستثمارية , وتظهر شركة "رابدول " كواحدة من هذه الشركات التي توجهت نحو
الاهتمام بالسوق السورية , و" رابدول " شركة رائدة متخصصة في تقديم
حلول تقنية سريعة للبناء والتشييد , تعمل على دمج الهندسة المتقدمة مع
التكنولوجيا الذكية لتوفير أنظمة بناء سريعة, موثوقة ومستدامة .
رجل الأعمال السوري " ياسر أسعد " وكيل "رابدول " في سوريا رأى في تصريح
صحفي : أن وجود أكثر من 740 في معرض بيلدكس , وكلها تتطلع للبدء بأعمال
لها في سوريا , بينما تستعد للخوض في عملية إعادة إعمار كبيرة , من شأنه أن
يعطي مؤشراً لخيارات المستثمرين أفراد وشركات وحتى دول , باعتبار سوريا
يمكن أن تكون وجهة مناسبة لأعمالهم واستثماراتهم وتجارتهم , وقال
: من الطبيعي أن تكون سوريا في دائرة اهتمام الشركات السعودية صاحبة
الباع الطويل في التطويرالعقاري والبناء والتشييد , مشيراً الى موقع شركة
"رابدول " المهم والمتميز كشركة رائدة التزمت برؤية " المملكة 2030 " في
التحول العمراني والتقني .
وأضاف
في تصريح صحفي : أن الدخول إلى السوق السورية في هذا التوقيت سيمكن سورية
من امتلاك فرصة البناء من حيث انتهى الأخرون ؟, بمعنى أن كل الشركات التي
ستدخل , ستحمل معها أحدث ما توصلت إليه من تقنيات وحلول على كافة المستويات
, مؤكداً في هذا السياق أهمية دخول تقنيات البناء الحديثة ذات الكلفة
الاقل والأكثر مقاومة ومتانة و حيث تحمل طابع الحداثة و الاستدامة معا .
مشيراً
في هذا السياق الى أنّ قرار شركة "رابدول " دخول السوق السورية يحمل
أبعاد تطويرية أكثر مما هي تجارية , فشركة "رابدول " تمتلك خاصية تصنيع
مكونات البناء مسبقة الصنع , والقيام بالتصاميم الهندسية المتكاملة للمباني
وتقديم حلول جاهزة للمشاريع السكنية والتجارية وإتاحة الدعم الفني
والاستشاري اثناء مراحل تنفيذ المشاريع , لذلك فهي تسعى في كل أعمالها الى
ترك بصمة حقيقية ومؤثرة في كل ما تنجزه..
المهندس
أسعد تحدث عن جانب مهم جداً في عمل " رابدول ". فالشركة أعلنت التزامها
التزمت في عملها رؤية ولي العهد محمد بن سلمان للمملكة 2030 , الأمر الذي
جعل منها شركة قادرة على امتلاك رؤى وأهداف تحاكي المستقبل , فهي تعمل
بشكل دائم عبر فريق متخصص يتمتع بالكفاءة العالية على تطوير أدواتها
وتقنياتها ومنتجاتها , وهذا ربما ماتحتاجه سوريا بينما تستعد للانتقال الى
مستقبل أفضل .
أسعد أكد : أن "رابدول " شركة عصرية بمواصفات عالمية تمتلك الخبرة وتتسلح
بمقومات استثنائية للعمل المتميز , ما يجعلها خياراً موفقاً للمشاريع
بكافة أشكالها , خاصة مع امتلاك ميزة سرعة الانجاز وجودة التصنيع وتقليل
التكاليف والعمال والأهم التوافق مع كودات البناء العالمية الى جانب كونها
صديقة للبيئة . موضحاً
: أنه ومع إطلاق عملية الإعمار في سوريا , التي تأتي بعد سنوات الحرب
المريرة , فمن المهم جداً أن تكون البيئة في مقدمة اهتمامات الحكومة وأن
تكون الاشتراطات البيئية متحققة في الشركات التي تود الدخول الى سوريا ,
ولعل "رابدول " من الشركات الرائدة في تحقيق الابعاد البيئة الى جانب
الاستدامة خاصة عندما يكون المطلوب تقديم حلول سريعة لمشاريع السكن
والمدارس والمصانع وغيرها .
رجل
الاعمال السوري الذي اختار أن يعود الى سورية بعد سنوات من الغربة , يرى
أن سوريا تشكل اليوم وجهة الكثير من الشركات باعتبارها سوق بكر ويمكن
التأسيس فيها لنهضة عمرانية واقتصادية حقيقية , فالبناء اليوم يجب ان يكون
ضمن أعلى مستويات التطور ويعمل بتقنيات بناء تحاكي المستقبل بحلول ذكية
ومستدامة والأهم سريعة , أسعد ختم حديثه
بالقول : اتوقع أن يكون الحضور السعودي في عملية إعادة إعمار وبناء
سورية بمثابة "علامة فارقة " بكل ماتحمله الكلمة من معنى , و"رابدول "
تثبتت أنها علامة فارقة في عالم البناء والتشييد , فأهلا بها في سوريا
الجديدة ..
أبنية مسبقة الصنع باستخدام الرابيدول
من مزايا الأبنية المسبقة الصنع امكانية اقامتها في كل المناطق وتمتلك خاصية تكبيرها لاسيما في
الأرياف اذا يمكن أن لصاحل المنزل أن يوسعه حسب الحاجة، ويكون ذلك ملحوظاً في التصميم، وهذا
يعني أن دخول شركات متخصصة بالأبنية مسبقة الصنع ستوفر فرص عمل واسعة ترتبط
بها وبتخديمها وتطويرها . ولعل
الأمر المهم هنا وفي ما
يتعلق بالمباني المسبقة الصنع أنّه يمكن اختيار مواد بناء وإشادة مناسبة
للظروف الجوية " لنواحي
العزل والحرارة والزلازل خاصة في بلد كسورية يعاني من تغييرات مناخية
كبيرة تميل إلى الجفاف ودرجات الفروق الحرارية العالية وارتفاع درجات
الحرارة الى جانب كونها منطقة نشاط زلزالي ما يجعل اللجوء الى المنازل
المسبقة الصنع خياراً موفقاً وآمناً
طبعا
ولا نتجاهل هنا أنّ لهذا النوع من المساكن سلبياته وعيوبه ولكن تطور
تقنيات البناء جعل من التعامل معها أمر قائما باستمرار وحيث يتم تلافي
السلبيات وتعظيم الايجابيات وفقا لأحدث التقنيات واعتماد أفضل الحلول
يذكر أن المساكن المسبقة الصنع التي تعتمد على “الرابيدول” وهي لوحات بناء تستخدم في
بناء المساكن الفردية أو متعددة الطوابق وللمنشآت الصناعية والتجارية من
دون الحاجة إلى استخدام البلوك والجدران الداخلية بتوفير كبير للطاقة يقدر
بـ 66 بالمئة للمباني السكنية، و40 بالمئة للمباني التجارية- أي هي مبان
خضراء صديقة للبيئة وأقل مواد البناء وتكلفة، مقاومة للرياح والحرائق
والرطوبة، عازلة للصوت، موادها 100 بالمئة قابلة لإعادة التدوير. من المتوقع أن يكون حضور الشركات التي تعتمد الأبنية المسبقة الصنع قوياً
في سوريا خلال الفترة القادمة، وهذا يحتاج إلى صياغة معايير وتشريعات وشروط
لعمل هذه الشركات، كما يحتاج إلى تشريعات خاصة بتسجيل ملكية الأبنية في
الدوائر العقارية كونها قابلة للفك والنقل وتغيير المكان، ولاسيما في قضايا
منح القروض بضمانات عقارية.
حلول اسكان اقتصادي وسريع .. ومستدامة
هذا
وأمام أهمية اللجوء الى المساكن مسبقة الصنع كحل اقتصادي وسريع للطلب
الكبير على السكن خاصة من قبل الشباب فإنّ الحكومة مطالبة اليوم بتحديد
مواقع وأراض لبناء العقارات والمنشآت
وفق رؤية شاملة وعلى أنماط عالمية تلغي فيها الخدمات المتقدمة من نقل
وتعليم ذهنية التمسك بالقرب من المركز توفيراً للوقت والأجور المرتفعة
للنقل. وهنا يُمكن القول عملياً لشبابنا أنه مع الأبنية مُسبقة الصنع لم يعد
هناك انتظار لفترات طويلة للحصول على منزل، ولن تكون تكلفة المنازل عالية
كما سابقاً، ولن تكون أيضاً الكلفة النهائية بمئات أضعاف الكلفة التقديرية
كما هو الحال حالياً، فمن سجل في سكن الشباب 2004 بكلفة تقديرية 750 ألف
ليرة دفع بعد عقدين من الانتظار 100 مليون، وهناك أشخاص مازالت تنتظر وتدفع
منذ العام 2004 ولم تستلم البيت لليوم كما حال المكتتبين على السكن
الشبابي في طرطوس.
المدارس المدمرة بشكل كبير تحتاج إلى إعادة ترميم ويُمكن أن يكون بالمسبق
الصنع وبكلفة أقل وبزمن قصير جداً ومعايير ومواصفات عالية عدا عن معايير
السلامة والبيئة.
بعد
هذا الشرح المستفيض عن الأبنية مسبة الصنع لابد من الإشارة إلى أنّ أسعار
العقارات القائمة لن تتأثر ووفقا لأحد الخبراء العقاريين فإنّ
العقارات القديمة ستحافظ على قيمتها لأهمية الموقع المتواجدة
فيه ولقربها من مراكز المدن والخدمات على الأقل في السنوات القليلة
القادمة، ولكن لاحقاً ستتأثر بالعرض والطلب، وعلى العكس حالياً قد ترتفع
قيمتها بزيادة الطلب مع عودة الناس وعدم انطلاق حركة البناء
هذا
ومن المتوقع وفقا لخبراء عقاريين , أن تلقى الأبنية مسبقة الصنع اهتماماً
ورواجاً في سورية خلال المرحلة القادمة , والاقبال عليها سيكون اولاً
لغايات السكن نظراً لوجود فجوة كبيرة بين الحاجة والمتاح وثانيا
من قبل المشاريع الاستثمارية التي يمكن ان تدخل إلى سورية وفي مختلف
القطاعات وحيث يمكن أن تكون الابنية مسبق الصنع قادرة على تلبية احتياجاتها
المختلفة كالابنية الادارية وسكن العمال و المستودعات وغيرها ما يجعل من
السوق السورية سوقاً واعدة لها ويمكن أن تشهد منافسة بين الشركات المصنعة
لها
عن الرابيدوول
في مجال
صناعة الجبس في العالم. الرابيدوول هو لوحات البناء الحاملة ذات استخدامات متعدده في صناعة
الإنشاءات. فهي المثالية في الإنشاءات حيث إنه يتم استخدامها في بناء
المساكن الفردية، والمزدوجة، ومتعددة الطوابق، وأيضاً مناسبة للتنمية
الاقتصادية والصناعية. حيث يحد من الحاجة إلى البلوك، والحوائط الداخليه،
والجبس اللوحي لأنها تعمل كلوحات بناء حاملة داخلية وخارجية.
وحيث إنها تحتاج إلى موارد طاقة بيئية منخفضة، فتكون حوائط الرابيدوول هي
الأنسب في حال كانت مواد البناء التقليدية تحتاج إلى استخدام عالي للطاقة،
وإنبعاثات كربون عالية أو تسبب ضرر للبيئة . حيث يتم تصنيع الرابيدوول في
عملية صب أحسن أنواع الجبس والألياف الزجاجية في أحجام 12م * 3م * 123مم.
والمقاطع الجوفاء، أو الفراغات يكون قطرها 250 مم
ييتم تقطيع اللوحات في المصنع بتصميم خاص بمواصفات التحمل 5 مم. وبعد
التقطيع، يتم تحميل اللوحات على إطارات قابلة للطي تسمى stillages، فتصبح
جاهزة لنقلها إلى مواقع البناء. ويمكن نقل حتى 500 م2 من الرابيدوول في
الحمولة الواحدة. ويتم وضع اللوحات في موضعها بإستخدام رافعة صغيرة
وتدعيمها بالدعائم حتى يتم الإنتهاء من الهيكل. ويمكن ملئ الخلايا المشكلة
بالعازل لزيادة مستوى الأداء الحراري، أو بالأسمنت لزياة قدرة التحمل حسب
الحاجه ..
"يوفر الرابيدوول توفير هائل للطاقة – 66% للمباني السكنية و40% للمباني
التجارية."
"ويذكر أيضاً أن الرابيدوول يستخدم "القليل من المواد الخام بدون المساس
بقدرة تحمل الحوائط الحاملة وكمية توفير ثاني أكسيد الكربون من حوائط
الرابيدول للمنازل السكنية في استراليا التي قد تصل إلى 63% أو 3,91 مليون
طن مقارنة بالطوب". تشطيبات عالية الجودة:
• الطريقة التى يُصنع بها الرابيدوول سواء الأسطح الداخلية والخارجية تتم
بشكل عالي الجودة مع الحفاظ عل ىتوفير وقت البناء والتشطيب. يسمح الشكل
الخلوي في ألواح Rapidwall بدمج توصيلات السباكة والكهرباء بين خلايا
الجدران،
• علاوة على ذلك، فإن عملية البناء النظيفة والجافة تحد من الحاجة إلى
البناء بالبلوك والجص.
• أكثر فعالية من ناحية التكلفة عن باقى منتجات
|
طباعة هذا المقال
أرسل إلى صديق
.gif){kind=logo}
